Tot el que necessites saber sobre com enderrocar una paret mestra o de càrrega
En plantejar-se una reforma a casa, especialment quan es busca obrir espais, un dels dubtes més recurrents és si enderrocar una paret mestra o de càrrega és una opció viable. Aquest procés pot semblar simple, però té grans implicacions en lestructura de ledifici i en la seguretat general de lespai. Per entendre millor aquest tema, comptarem amb la experiència de Javier Fariñas, arquitecte i director del àrea d'arquitectura de ICA-Grup, qui ens proporcionarà informació tècnica sobre com dur a terme aquest tipus de reformes de manera segura.
Què és una paret mestra o de càrrega?
En termes tècnics, una paret mestra i una paret de càrrega són el mateix. Totes dues són parets que formen part de l'estructura principal de l'edifici, suportant el pes dels forjats i d'altres elements superiors. Identificar una paret de càrrega és relativament senzill si s'observa que és més gruixuda que les parets divisòries i que descansen altres elements estructurals sobre ella.
Aquestes parets són fonamentals per a l'estabilitat de l'edifici, i qualsevol modificació o enderrocament s'ha de fer sota estricta supervisió tècnica per evitar problemes greus a l'estructura.
És possible enderrocar una paret mestra?
La resposta curta és sí, es pot enderrocar una paret mestra, però no sense una anàlisi tècnica prèvia exhaustiva. No podeu actuar sobre una paret de càrrega sense comprometre l'estructura de l'edifici, llevat que simplementin les solucions adequades.
Com saber si estem davant d'una paret de càrrega
Identificar una paret de càrrega o paret mestra és crucial abans de fer qualsevol tipus d'intervenció en una reforma. Aquestes parets són essencials per a l'estabilitat de l'edifici, ja que suporten el pes de les estructures superiors, com ara sostres, forjats i altres parets. Enderrocar una paret de càrrega sense saber-ho podria comprometre seriosament la seguretat de l'immoble. Javier Fariñas, arquitecte de ICA-Grup, comparteix alguns indicadors clau per reconèixer si una paret és de càrrega:
Indicadors per saber si una paret és de càrrega:
Grossor major al d'altres parets: Les parets de càrrega solen ser més gruixudes que les parets divisòries o no estructurals. Mentre que les parets no portants solen tenir un gruix estàndard d'uns 7 o 10 cm, les parets de càrrega, en canvi, són més amples, des dels 15 als 30 cm de gruix. En el cas de edificis històrics, sovint els envans de divisió, malgrat que no fossin concebuts com a parets estructurals, han entrat en càrrega per la deformació del forjat superior i, per tant, passen a ser també parets portants. S'haurà de ser especialment curós en les intervencions a parets d'edificis històrics.
Suport de bigues o forjat: Un signe clar que estem davant d'una paret de càrrega és que sobre ella descansin les biguetes o bigues que conformen el forjat.
Material de construcció: Les parets de càrrega solen estar construïdes amb peces ceràmiques més resistents (massisses) que les parets divisòries.
Confirmació mitjançant estudi tècnic: Encara que aquests indicadors et poden ajudar a fer una primera avaluació visual, lúnica manera destar completament segur que una paret és de càrrega és a través dun estudi tècnic. Un arquitecte o arquitecte tècnic pot fer una avaluació més detallada utilitzant plànols estructurals de l'edifici o fent una inspecció in situ.
Com s'enderroca una paret de càrrega de manera segura?
Enderrocar una paret mestra sense comprometre l'estructura de l'edifici és un procés que requereix supervisió tècnica i planificació. Javier Fariñas esmenta que els passos per enderrocar una paret de càrrega de forma segura inclouen:
- Identificació i anàlisi de la paret: Confirmar que és una paret mestra mitjançant inspecció visual i realització de tasts, si cal.
- Apegament estructural: Col·locació de bigues metàl·liques que substitueixin la paret de càrrega, permetent la distribució de les càrregues als elements estructurals inferiors.
- Supervisió tècnica contínua: El procés ha d'estar supervisat permanentment per un arquitecte o arquitecte tècnic que verifiqui la correcta execució de l'estintolament.
Alternatives a l'enderrocament d'una paret mestra
En lloc d'eliminar completament una paret de càrrega, hi ha alternatives que poden facilitar la redistribució de l'espai sense comprometre'n la seguretat. Javier Fariñas esmenta que una de les opcions més comunes és el estintolament parcial, que consisteix a obrir parts de la paret mentre es reforcen les àrees amb bigues o pilars. Aquesta solució permet guanyar amplitud sense eliminar tota lestructura portant.
Algunes opcions comunes per modificar la distribució de l'espai inclouen:
- Apegament parcial: Obertures controlades a la paret amb reforços estructurals.
- Bigues metàl·liques: Col·locació de bigues per reemplaçar parcialment les funcions de la paret mestra.
Aquestes alternatives són ideals quan es busca ampliar espais però no es vol incórrer en els costos i complexitats de fer caure una paret mestra completament.
Permisos i llicències necessàries per enderrocar una paret mestra
Enderrocar una paret mestra no només requereix planificació tècnica, sinó també complir amb una sèrie de normatives i obtenir els permisos administratius corresponents. Javier Fariñas recalca que les tramitacions necessàries varien segons l'ajuntament en què es realitzi l'obra, ja que cada municipi té les seves pròpies ordenances municipals.
Quins passos cal seguir per obtenir els permisos?
- Consulta a l'ajuntament: Els serveis tècnics d'obres us indicaran els tràmits administratius necessaris a seguir.
- Tramitació de llicències: A través d'un tècnic competent (arquitecte o arquitecte tècnic) s'haurà de fer la tramitació de la llicència d'obres, aportant la documentació tècnica i administrativa que requereixi cada ajuntament.
- Projectes estructurals: Normalment, cal presentar un projecte tècnic que descrigui la intervenció i justifiqui tots els paràmetres i requeriments a complir.
- A edificis històrics o patrimonials, les normatives solen ser més estrictes, i la intervenció s'ha de fer, encara amb més precaució, si és possible, per no afectar la resta de l'edifici o fins i tot els edificis confrontants.
Cost aproximat d'enderrocar una paret de càrrega
L' cost d'enderrocar una paret de càrrega pot variar significativament depenent de diversos factors. Segons Javier Fariñas, el preu depèn principalment de la llum que es vol obrir, és a dir, l'amplada del buit que es vulgui obrir a la paret portant.
- Per a habitatges estàndard, amb llums entre 3 i 4 metres, el cost pot estar entre 3.500 i 6.000 euros.
- Com més gran sigui la llum, més grans seran els perfils metàl·lics, cosa que incrementarà el cost.
Factors que afecten el preu inclouen:
- Grandària del buit a obrir.
- Materials necessaris (tipus de perfils a utilitzar, procés constructiu de l'estintolament).
- Complexitat de l'obra i permisos municipals.
El paper de l'arquitecte a l'enderrocament d'una paret mestra
L' rol de l'arquitecte o arquitecte tècnic és fonamental en tot el procés d'enderrocament d'una paret mestra. Són els encarregats de:
- Realitzar els càlculs tècnics per garantir que ledifici no es vegi compromès.
- Supervisar l'estintolament estructural per garantir-ne la correcta execució.
- Gestionar les llicències i tràmits administratius necessaris.
Riscos d'enderrocar una paret mestra sense supervisió tècnica
Enderrocar una paret de càrrega sense la supervisió adequada és un dels errors més grans que es poden cometre en una reforma. Javier Fariñas adverteix que sense els estudis previs i els càlculs necessaris, es poden generar problemes seriosos com:
- Fissures importants als forjats i en altres parets estructurals.
- Desplaçaments estructurals que poden afectar no només l'habitatge, sinó també les plantes superiors.
Aquests riscos fan que sempre calgui comptar amb un arquitecte o arquitecte tècnic que supervisi cada pas del procés.
Conclusió
Intervenir en una paret mestra és un procés que requereix planificació i anàlisi prèvia, la tramitació de permisos administratius i la supervisió tècnica d'un professional qualificat. L'estabilitat estructural de l'edifici dependrà que es facin els càlculs pertinents i que s'implementin les solucions tècniques adequades a cada cas. Si considereu una reforma d'aquest tipus, el millor és comptar amb l'experiència de professionals com ICA-Grup, els que us guiaran durant tot el procés per garantir que es realitzi de manera segura i conforme a la normativa.