Tutto ciò che c'è da sapere su come abbattere un muro portante o di sostegno
Quando si pensa di ristrutturare una casa, soprattutto se si tratta di aprire degli spazi, uno dei dubbi più ricorrenti è quello di scegliere se abbattere un muro maestro o portante è un'opzione praticabile. Questo processo può sembrare semplice, ma ha importanti implicazioni per la struttura dell'edificio e per la sicurezza complessiva dello spazio. Per comprendere meglio questo problema, ci baseremo sulla esperienza di Javier Fariñas, architetto e direttore del area architettura da ICA-Grupo, verranno fornite le informazioni tecniche su come eseguire questo tipo di ristrutturazione in sicurezza.
Che cos'è un muro maestro o portante?
In termini tecnici, un muro maestro e un muro portante sono la stessa cosa. Entrambe sono pareti che fanno parte della struttura principale dell'edificio, sostenendo il peso dei solai e di altri elementi sopraelevati. L'identificazione di una parete portante è relativamente semplice, se si nota che è più spessa delle pareti divisorie e che altri elementi strutturali poggiano su di esso.
Queste pareti sono fondamentali per la stabilità dell'edificio e qualsiasi modifica o demolizione deve essere effettuata sotto stretta sorveglianza tecnica per evitare gravi problemi alla struttura.
È possibile abbattere un muro maestro?
La risposta breve è sì, un muro maestro può essere abbattuto, ma non senza un'analisi tecnica approfondita. Non è possibile agire su una parete portante senza compromettere la struttura dell'edificio, a meno che non vengano implementate soluzioni adeguate.
Come sapere se ci si trova di fronte a un muro portante
Identificare un parete portante o muro maestro è fondamentale prima di qualsiasi tipo di intervento di ristrutturazione. Queste pareti sono essenziali per la stabilità dell'edificio, in quanto sostengono il peso di strutture superiori come soffitti, pavimenti e altre pareti. L'abbattimento inconsapevole di una parete portante potrebbe compromettere seriamente la sicurezza dell'edificio. Javier Fariñas, architetto di ICA-Grupo, condivide alcuni indicatori chiave per riconoscere se una parete è portante:
Indicatori per sapere se una parete è portante:
Più spessa di altre pareti: Il Le pareti portanti sono solitamente più spesse rispetto alle pareti divisorie o non strutturali. Mentre le pareti non portanti hanno uno spessore standard di circa 7-10 cm, le pareti portanti, invece, sono più larghe, con uno spessore che va dai 15 ai 30 cm. Nel caso di edifici storici, in molti casi, le pareti divisorie, pur non essendo state progettate come pareti strutturali, sono state caricate dalla deformazione della soletta sovrastante e quindi diventano anch'esse pareti portanti. È necessario prestare particolare attenzione quando si lavora su pareti di edifici storici.
Supporto per travi o solette: Un segno evidente di una parete portante è il fatto che sia sostenuta da i travetti o le travi che formano la soletta del pavimento.
Materiale da costruzione: Le pareti portanti sono solitamente costruite con pezzi di ceramica più resistenti (solido) rispetto alle pareti divisorie.
Conferma mediante studio tecnico: Anche se questi indicatori possono aiutare a fare una prima valutazione visiva, l'unico modo per avere la certezza assoluta che una parete sia portante è una perizia tecnica. Un architetto o architetto tecnico una valutazione più dettagliata può essere fatta utilizzando i disegni strutturali dell'edificio o effettuando un'ispezione in loco.
Come si abbatte un muro portante in modo sicuro?
La demolizione di un muro maestro senza compromettere la struttura dell'edificio è un processo che richiede supervisione tecnica e pianificazione. Javier Fariñas afferma che le fasi per abbattere un muro portante in modo sicuro comprendono:
- Identificazione e analisi delle pareti: Confermare che si tratta di una parete principale mediante un'ispezione visiva e un test, se necessario.
- Indagine strutturale: Posizionamento di travi metalliche per sostituire la parete portante, consentendo di distribuire i carichi agli elementi strutturali sottostanti.
- Supervisione tecnica continua: Il processo deve essere costantemente supervisionato da un architetto o da un tecnico che verifichi la corretta esecuzione del puntellamento.
Alternative alla demolizione di un muro maestro
Invece di rimuovere completamente una parete portante, esistono alternative che possono facilitare la ridistribuzione dello spazio senza compromettere la sicurezza. Javier Fariñas afferma che una delle opzioni più comuni è il Abbattimento parziale, che consiste nell'aprire parti della parete e rinforzare le aree con travi o pilastri. Questa soluzione consente di guadagnare ampiezza senza eliminare l'intera struttura portante.
Alcune opzioni comuni per modificare la disposizione dello spazio includono:
- Liquidazione parziale: Aperture controllate nella parete con rinforzi strutturali.
- Travi metalliche: Posa di travi per sostituire parzialmente le funzioni del muro maestro.
Queste alternative sono ideali quando si desidera ampliare gli spazi ma non si vogliono sostenere i costi e le complessità di un abbattimento completo di una parete principale.
Permessi e licenze necessari per demolire un muro maestro
Abbattere un muro maestro non solo richiede una pianificazione tecnica, ma anche il rispetto di una serie di normative e l'ottenimento delle permessi amministrativi corrispondenti. Javier Fariñas sottolinea che la le formalità necessarie variano da comune a comune in cui si svolge il lavoro, poiché ogni comune ha le proprie ordinanze comunali in materia.
Quali sono i passi per ottenere i permessi?
- Consultazione in municipio: Il servizi tecnici per le opere vi indicherà le procedure amministrative necessarie da seguire.
- Elaborazione delle licenze: La procedura di concessione edilizia deve essere eseguita da un tecnico competente (architetto o architetto tecnico), fornendo la documentazione tecnica e amministrativa richiesta da ciascun Comune.
- Progetti strutturali: Di norma, è necessario presentare un progetto tecnico che descriva l'intervento e giustifichi tutti i parametri e i requisiti da soddisfare.
- A edifici storici o del patrimonio: Le norme sono di solito più severe e l'intervento deve essere eseguito con ancora più cautela, se possibile, per non compromettere il resto dell'edificio o addirittura gli edifici vicini.
Costo approssimativo della demolizione di un muro portante
Il costo della demolizione di un muro portante può variare in modo significativo a seconda di diversi fattori. Secondo Javier Fariñas, il prezzo dipende principalmente dalla luce che vuole aprirsi, ossia, la larghezza dell'apertura che si desidera creare nel muro portante.
- Per le abitazioni standard, con campate tra i 3 e i 4 metri, il costo può essere dell'ordine di 3.500 e 6.000 euro.
- Più grande è la campata, più grandi saranno i profili metallici, con conseguente aumento dei costi.
I fattori che influenzano il prezzo includono:
- Dimensione del foro da aprire.
- Materiali necessari (tipi di profili da utilizzare, processo di costruzione del puntellamento).
- Complessità del lavoro e permessi comunali.
Il ruolo dell'architetto nella demolizione di un muro maestro
Il ruolo dell'architetto o dell'architetto tecnico è fondamentale nell'intero processo di demolizione di un muro maestro. Sono responsabili di:
- Eseguire calcoli tecnici per garantire che l'edificio non sia compromesso.
- Supervisione del puntellamento strutturale per garantirne la corretta attuazione.
- Gestione delle licenze e le necessarie formalità amministrative.
Rischi dell'abbattimento di un muro maestro senza supervisione tecnica
Abbattimento di un muro portante senza un'adeguata supervisione è uno dei maggiori errori che si possono commettere in una ristrutturazione. Javier Fariñas avverte che senza studi preliminari e senza i calcoli necessari si possono generare gravi problemi, come ad esempio:
- Fessure importanti nelle solette e altre pareti strutturali.
- Spostamenti strutturali che può interessare non solo l'abitazione ma anche i piani superiori.
Questi rischi rendono sempre necessaria la supervisione di un architetto o di un architetto tecnico in ogni fase del processo.
Conclusione
Intervenire su un muro maestro è un processo che richiede pianificazione e analisi preventiva, elaborazione dei permessi amministrativi e supervisione tecnica da parte di un professionista qualificato. La stabilità strutturale dell'edificio dipenderà dai relativi calcoli e dall'implementazione delle soluzioni tecniche appropriate in ogni caso. Se state pensando a una riforma di questo tipo, è meglio affidarsi all'esperienza di professionisti come ICA-Grupo, vi guideranno durante l'intero processo per garantire che venga eseguito in sicurezza e nel rispetto delle normative.