Category: Riabilitazione degli edifici

Restauramos y revitalizamos edificios con valor histórico, combinando técnicas tradicionales con soluciones modernas para preservar el patrimonio arquitectónico. En ICA-Grupo, nuestra pasión por la rehabilitación de edificios nos lleva a proyectos que respetan el pasado mientras se adaptan a las necesidades del futuro.

Trasformazione di una casa centenaria in un edificio multifamiliare

Vista interior de la segunda planta reformada en Badalona, con un diseño elegante y funcional.

Storia di successo: ristrutturazione completa di una casa a Badalona in un edificio con tre appartamenti

ICA-Grupo ha affrontato la sfida di una ristrutturazione completa di una casa centenaria nel cuore del centro storico di Badalona, in un edificio multifamiliare composto da tre abitazioni. La difficoltà principale risiedeva nelle dimensioni ridotte del lotto, con una notevole profondità edificata ma una facciata stretta.

Rinforzo strutturale completo e nuove aperture:

Per realizzare questa trasformazione, abbiamo eseguito un rinforzo strutturale completo dell'intera proprietà. Abbiamo realizzato diverse opere di puntellamento per creare lo spazio necessario alla nuova scala condominiale ed eseguito strati di compressione con connettori nei solai a travetti di legno. Inoltre, abbiamo realizzato grandi aperture nella facciata posteriore per garantire l'ingresso della luce nelle nuove abitazioni.

Uso del seminterrato:

Uno dei punti salienti di questo progetto è stata la conversione del seminterrato, in disuso da decenni. Il seminterrato a volta è stato collegato tramite una scala ai nuovi alloggi sullo stesso piano, creando uno spazio completamente aperto e versatile che può essere adattato a diverse esigenze.

Prima e dopo: una trasformazione importante:

Nelle immagini sottostanti si può vedere la notevole trasformazione di questa casa centenaria in un moderno edificio multifamiliare. In questa sezione si può notare il contrasto tra lo stato originale dell'edificio e il suo aspetto attuale, a dimostrazione dell'impatto positivo del nostro intervento.

Estado inicial de las arcadas bajo en Badalona, mostrando una necesidad crítica de renovación y restauración.

Las arcadas bajo en Badalona después de la reforma, destacando la restauración y modernización por ICA-Grupo.

Vista previa a la reforma de la fachada en Badalona, a cargo de ICA-Grupo.

Fachada renovada en Badalona, resultado de la reforma integral realizada por ICA-Grupo.

Aspecto inicial de las escaleras antes de la reforma integral por ICA-Grupo.

Escaleras renovadas tras la reforma en Badalona por ICA-Grupo.

Perspectiva superior de las escaleras antes de la intervención de ICA-Grupo en Badalona.

"Vista superior de las escaleras renovadas en Badalona, gracias a ICA-Grupo.

Estado previo del comedor cocina antes de la reforma por ICA-Grupo.

Comedor cocina renovado en Badalona por la reforma de ICA-Grupo.

Estado previo a la reforma de la tercera planta en Badalona por ICA-Grupo, necesitado de modernización.

Renovación completa de la tercera planta en Badalona realizada por ICA-Grupo, destacando modernidad y funcionalidad.

Estado inicial del patio trasero en Badalona antes de la transformación por ICA-Grupo.

Vista del patio trasero tras la reforma en Badalona, mostrando un espacio abierto y acogedor.

Vista previa de la primera planta en Badalona, antes de la reforma por ICA-Grupo.

Interior de la primera planta en Badalona, transformado en un espacio moderno y luminoso por ICA-Grupo.

Estado previo de la fachada del patio en Badalona, antes de la renovación por ICA-Grupo.

La fachada del patio tras la reforma en Badalona, convertida en un espacio acogedor por ICA-Grupo.

Vista de la fachada trasera en Badalona antes de la intervención por ICA-Grupo, necesitada de actualización.

La fachada trasera en Badalona después de la reforma por ICA-Grupo, mostrando una mejora significativa en diseño y funcionalidad.

Aspecto original de la planta baja en Badalona, mostrando el potencial de transformación antes de la reforma por ICA-Grupo.

Vista general de la planta baja en Badalona tras la reforma por ICA-Grupo, evidenciando un espacio completamente revitalizado.

Estado previo de la bóveda en la planta baja en Badalona, antes de su restauración por ICA-Grupo.

Renovación de la bóveda en la planta baja tras la reforma en Badalona por ICA-Grupo, mostrando detalles arquitectónicos mejorados.

Modellazione BIM per una pianificazione accurata:

L'uso della modellazione BIM è stata essenziale per questo progetto. Grazie a questa tecnologia, abbiamo potuto visualizzare e pianificare ogni aspetto dell'edificio in tre dimensioni. Questo ci ha permesso di ottimizzare lo spazio e di garantire che ogni dettaglio rispondesse alle esigenze funzionali del cliente.

Visualización en BIM de la sección 1 para la reforma integral en Badalona, realizada por ICA-Grupo.

Detalle de la sección 2 en BIM para la reforma integral de Badalona, ejecutada por ICA-Grupo.

Diseño BIM de la tercera planta para la reforma integral en Badalona ejecutada por ICA-Grupo.

Modelo BIM de la segunda planta para la reforma integral en Badalona por ICA-Grupo.

Vista de la primera planta en BIM de la reforma integral en Badalona realizada por ICA-Grupo.

Modelo BIM de la planta baja para la reforma integral en Badalona por ICA-Grupo.

I risultati:

Nelle immagini che seguono, presentiamo una serie di fotografie che mostrano in dettaglio alcune delle caratteristiche e delle finiture del progetto. Ogni elemento è stato progettato e realizzato con cura per creare un ambiente residenziale di alta qualità e comfort.

Questo progetto è la dimostrazione della nostra competenza nel trasformare gli spazi e rivitalizzare gli edifici storici. Siamo orgogliosi di aver aiutato il nostro cliente a trasformare la sua visione in una realtà tangibile. Noi di ICA-Grupo continuiamo a impegnarci per l'eccellenza nella progettazione e nella costruzione di progetti che lascino un'impronta duratura.

Se desideri saperne di più su questo progetto o scoprire come possiamo aiutarti con le tue esigenze di ingegneria e architettura, non esitare a metterti in contatto con noi.

Borsa di Barcellona

Rótulo distintivo en la entrada de la Bolsa de Barcelona, renovado por ICA-Grupo.

Trasformazione del piano terra dell'edificio della Borsa di Barcellona

Descrizione del progetto:

All'ICA-GRUPO abbiamo avuto l'opportunità di trasformare diversi piani dell'emblematico edificio della Borsa di Barcellona. L'intervento realizzato al piano terra è stato il più significativo e quello che ha aggiunto maggior valore all'insieme.

Sfide:

Trasformare l'area precedentemente utilizzata per il parquet degli investitori in uno spazio polifunzionale e dotarlo delle più recenti tecnologie audiovisive.
Migliorare il comfort acustico dello spazio e adattarlo ai nuovi requisiti funzionali.
Facilitare l'organizzazione di eventi aziendali e il controllo degli accessi per dipendenti e ospiti.

Soluzioni:

Abbiamo sviluppato un progetto di interior design meticoloso, rispettando e valorizzando gli aspetti più importanti e originali dell'edificio.
Abbiamo scelto un rivestimento che combinasse estetica, funzionalità acustica e sostenibilità.
Inoltre, grazie all'installazione di ringhiere vetrate lungo il perimetro dell'atrio centrale e alla completa ristrutturazione del lucernario superiore, abbiamo ottenuto una visione e una concezione completamente aggiornate dello spazio originale.
Installazione di un sistema di controllo degli accessi centralizzato

Conclusione:

La ristrutturazione del piano terra dell'edificio della Borsa di Barcellona da parte di ICA-Grupo rappresenta un perfetto equilibrio tra il rispetto della storia dell'edificio e l'adattamento alla modernità. Questo progetto evidenzia la nostra capacità di trasformare gli spazi con un approccio innovativo al design e alla funzionalità, garantendo che ogni elemento contribuisca al carattere unico dell'edificio. In ICA-Grupo ci impegniamo a realizzare progetti che non solo soddisfino le aspettative dei nostri clienti, inoltre, lasciano un segno duraturo nel patrimonio architettonico della città.

Riabilitazione importante e cambio di destinazione d'uso

Proceso de preparación de pilares en la rehabilitación del Condis Maragall, Barcelona, por ICA-Grupo.

Una storia di successo: grande ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso a Barcellona

Noi di ICA-Grupo siamo orgogliosi di presentare un progetto che illustra il nostro impegno verso l'eccellenza in ingegneria e architettura a Barcellona. In collaborazione con il nostro cliente Condis, abbiamo realizzato l'importante ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso di un cinema multisala nella zona centrale di Maragall, a Barcellona.

La sfida della trasformazione:

La sfida principale che abbiamo affrontato in questo incarico è stata la trasformazione di un cinema multisala in un nuovo esercizio commerciale al piano terra, con un parcheggio collegato al piano interrato. I locali erano situati sotto un edificio residenziale di 8 piani, che ha richiesto un preciso intervento strutturale in tutte le fasi del progetto.

Precisione nell'intervento strutturale:

La realizzazione di questo progetto ha comportato lo sventramento e la demolizione completa degli interni dell'ex cinema, con l'obiettivo di ridurre al minimo le vibrazioni e i disturbi per gli occupanti dei piani superiori. A tal fine abbiamo privilegiato i metodi manuali rispetto a quelli meccanici.

La costruzione dei nuovi pavimenti interni e delle fondazioni è stata realizzata con micropalificazione, garantendo una base solida e sicura. Inoltre, è stato realizzato un puntellamento strutturale su una delle pareti principali dell'edificio, che ha rappresentato un momento chiave nel processo di costruzione.

Risultato positivo:

Il progetto è stato portato a termine con successo, trasformando completamente lo spazio degli ex cinema in un moderno stabilimento commerciale con parcheggio sotterraneo, aggiungendo un valore significativo ai dintorni di Maragall, a Barcellona.

Il vostro partner per i progetti di ingegneria e architettura a Barcellona:

In ICA-Group offriamo soluzioni ingegneristiche e architettoniche in tutta Barcellona. Se state pianificando progetti simili o volete esplorare soluzioni creative, non esitate a contattarci. Il nostro team di esperti è pronto a portare le vostre idee al livello successivo.

Ristrutturazione completa di un edificio storico

El resultado final del exterior del Supermercado Condis en Vilassar de Mar refleja la excelencia en diseño y ejecución de ICA-Grupo.

Ristrutturazione completa di un edificio storico con protezione del patrimonio

Noi di ICA-Grupo siamo orgogliosi di presentare un progetto di ristrutturazione completo che evidenzia il nostro impegno per l'eccellenza in ingegneria e architettura in tutta la Spagna. Abbiamo collaborato con Condis Supermercados nella trasformazione del magazzino Can Ribot, situato a Vilassar de Dalt, in uno stabilimento commerciale di grande valore storico e patrimoniale.

Una sfida per il patrimonio:

L'incarico del nostro cliente consisteva nel portare a termine il ristrutturazione completa del magazzino Can Ribot, un'ex fabbrica tessile, situata a Vilassar de Dalt. L'edificio è stato inserito nel Piano speciale di protezione del patrimonio architettonico della città. Si trovava in uno stato di conservazione precario, con molteplici patologie costruttive e strutturali dovute a decenni di abbandono.

Riabilitazione e restauro:

Il nostro team di esperti ha affrontato questa sfida con determinazione. Sono stati eseguiti rinforzi strutturali sul tetto originale e una riabilitazione completa delle facciate e del tetto. Il restauro è stato meticoloso, preservare l'essenza storica dell'edificio.

Riqualificazione globale:

Inoltre, a causa dell'allineamento della strada, è stata realizzata una riqualificazione completa dei dintorni della tenuta, mantenendo parte dell'area paesaggistica. Questa trasformazione non solo ha rispettato la tutela del patrimonio, ma ha anche migliorato l'accessibilità e l'attrattiva dello spazio esterno.

Risultati:

Il progetto di ristrutturazione di Can Ribot è stato portato a termine con successo, trasformando l'ex fabbrica tessile in uno stabilimento commerciale unico nel suo genere. Questa ristrutturazione completa non solo ha preservato il patrimonio architettonico, ma ha anche rivitalizzato un angolo storico di Vilassar de Dalt.

Il vostro partner per i progetti di ingegneria e architettura:

In ICA-Group offriamo soluzioni ingegneristiche e architettoniche in tutta la Spagna. Se state pianificando progetti simili o volete esplorare soluzioni creative, non esitate a contattarci. Il nostro team di esperti è pronto a portare le vostre idee al livello successivo.

Ristrutturazione completa di una casa nell'Eixample Dret a Barcellona

Cocina-comedor después de la reforma integral en Eixample Dret, Barcelona con vistas al patio.

Il studio di architettura del Gruppo ICA ha finalizzato il riforma integrale di una casa a Barcellona. L'appartamento si trova nel quartiere Eixample Dret di Barcellona, in un edificio centenario, precisamente risalente all'anno 1900. Si trova in un piccolo edificio, composto solo da un piano terra e da 5 appartamenti (uno per piano).

Nel suo stato originario, l'edificio presentava la configurazione tipica di una casa dell'epoca in questo tipo di proprietà, con molti tramezzi e pareti divisorie che davano origine a stanze piccole e dove la circolazione e il rapporto tra i diversi spazi mancavano di fluidità e praticità.

Uno dei pezzi più preziosi di questo particolare appartamento è il ampia terrazza posteriore. In origine la terrazza comunicava con la casa attraverso una piccola apertura ed era totalmente sottoutilizzata a causa della presenza di lucernari a diversi livelli che occupavano gran parte dello spazio e impedivano la collocazione di qualsiasi tipo di arredo.

Uno dei primi obiettivi e sfide all'avvio di questo progetto di riforma integrale è stato quello di ottenere una casa in cui i diversi spazi, soprattutto quelli della zona giorno, potessero avere una diretta interrelazione sia visiva che funzionale, includendo anche la terrazza posteriore con una naturale continuità con lo spazio interno.

Progetto

Per unificare il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo in un unico ambiente, è stato necessario demolire diverse pareti divisorie e realizzare un puntellamento della struttura portante dell'edificio.

Per quanto riguarda l'apertura dell'abitazione sulla terrazza, la facciata posteriore è stata parzialmente modificata con l'aggiunta di una grande cornice metallica che ha permesso di integrare completamente lo spazio esterno in quello interno e viceversa. È stata inoltre installata una piattaforma rialzata su tutta la superficie della terrazza per eliminare i dislivelli esistenti causati dai lucernari, ottenendo così un unico livello che ha permesso di sfruttare al meglio la terrazza in tutta la sua estensione.

Per quanto riguarda le finiture interne, sono stati recuperati gli elementi e le pareti interessanti e di pregio della costruzione originale, come: l'intradosso della forgia costituito da travetti in legno e le travi in ceramica nella zona giorno; le pareti in muratura e pietra lavorata a mano nel soggiorno e nella camera da letto principale; la pavimentazione idraulica storica recuperata e reinstallata nella nuova zona cucina.

È stato inoltre installato un rivestimento in legno di acero naturale che costeggia e integra le diverse porte di accesso alle stanze e funge da filo conduttore dall'ingresso alla zona giorno. Questo ci permette anche di integrare e nascondere tutte le installazioni tecnologiche e sonore. Pertanto, questo unico elemento di rivestimento collega visivamente i diversi spazi e valorizza le pareti originali recuperate, creando un'atmosfera calda, tranquilla e spaziosa senza ostacoli visivi.

Risultato

Il risultato finale di questo progetto di ristrutturazione della casa ha superato di gran lunga le aspettative. Il progetto era molto impegnativo, complesso e richiedeva un alto livello di creatività. Attualmente l'immobile presenta una splendida disposizione che permette di differenziare chiaramente le zone giorno e notte. Le finiture di alta qualità aggiunte agli elementi originali recuperati e il progetto di interior design applicato conferiscono sobrietà ed eleganza all'edificio. Il recupero dello spazio esterno e l'integrazione dei vari ambienti della zona giorno in un unico ambiente hanno conferito alla casa grande ampiezza, luminosità e funzionalità. Il risultato ottenuto dalla somma di tutto questo è un immobile unico, speciale, di carattere, caldo, funzionale e dal design moderno e minimalista.