Categoría: Rehabilitación de Edificios

Restauramos y revitalizamos edificios con valor histórico, combinando técnicas tradicionales con soluciones modernas para preservar el patrimonio arquitectónico. En ICA-Grupo, nuestra pasión por la rehabilitación de edificios nos lleva a proyectos que respetan el pasado mientras se adaptan a las necesidades del futuro.

Transformación de una casa centenaria en edificio plurifamiliar

Vista interior de la segunda planta reformada en Badalona, con un diseño elegante y funcional.

Caso de éxito: reforma integral de una casa de Badalona en un edificio de tres viviendas

En ICA-Grupo, enfrentamos el desafío de realizar una reforma integral una casa centenaria en el corazón del centro histórico de Badalona en un edificio plurifamiliar compuesto por tres viviendas. La principal dificultad radicaba en la reducida dimensión de la parcela, con una profundidad edificada considerable pero una fachada estrecha.

Refuerzo estructural integral y nuevas aperturas:

Para lograr esta transformación, llevamos a cabo un refuerzo estructural integral de toda la finca. Realizamos distintos apeos para crear el espacio necesario para la nueva escalera comunitaria y ejecutamos capas de compresión con conectores en los forjados de viguetas de madera. Además, efectuamos amplias aperturas en la fachada posterior para garantizar la entrada de luz a las nuevas viviendas.

Aprovechamiento de la planta sótano:

Uno de los aspectos más destacados de este proyecto fue la conversión de la planta sótano, que había permanecido en desuso durante décadas. La abovedada planta sótano se conectó mediante una escalera a la nueva vivienda de esa misma planta, creando un espacio completamente diáfano y versátil que podría adaptarse a diversas necesidades.

Antes y después: una gran transformación:

En las imágenes a continuación, puede apreciarse la notable transformación de esta casa centenaria en un moderno edificio plurifamiliar. En esta sección se puede ver el contraste entre el estado original del edificio y su aspecto actual, evidenciando el impacto positivo de nuestra intervención.

Estado inicial de las arcadas bajo en Badalona, mostrando una necesidad crítica de renovación y restauración.

Las arcadas bajo en Badalona después de la reforma, destacando la restauración y modernización por ICA-Grupo.

Vista previa a la reforma de la fachada en Badalona, a cargo de ICA-Grupo.

Fachada renovada en Badalona, resultado de la reforma integral realizada por ICA-Grupo.

Aspecto inicial de las escaleras antes de la reforma integral por ICA-Grupo.

Escaleras renovadas tras la reforma en Badalona por ICA-Grupo.

Perspectiva superior de las escaleras antes de la intervención de ICA-Grupo en Badalona.

"Vista superior de las escaleras renovadas en Badalona, gracias a ICA-Grupo.

Estado previo del comedor cocina antes de la reforma por ICA-Grupo.

Comedor cocina renovado en Badalona por la reforma de ICA-Grupo.

Estado previo a la reforma de la tercera planta en Badalona por ICA-Grupo, necesitado de modernización.

Renovación completa de la tercera planta en Badalona realizada por ICA-Grupo, destacando modernidad y funcionalidad.

Estado inicial del patio trasero en Badalona antes de la transformación por ICA-Grupo.

Vista del patio trasero tras la reforma en Badalona, mostrando un espacio abierto y acogedor.

Vista previa de la primera planta en Badalona, antes de la reforma por ICA-Grupo.

Interior de la primera planta en Badalona, transformado en un espacio moderno y luminoso por ICA-Grupo.

Estado previo de la fachada del patio en Badalona, antes de la renovación por ICA-Grupo.

La fachada del patio tras la reforma en Badalona, convertida en un espacio acogedor por ICA-Grupo.

Vista de la fachada trasera en Badalona antes de la intervención por ICA-Grupo, necesitada de actualización.

La fachada trasera en Badalona después de la reforma por ICA-Grupo, mostrando una mejora significativa en diseño y funcionalidad.

Aspecto original de la planta baja en Badalona, mostrando el potencial de transformación antes de la reforma por ICA-Grupo.

Vista general de la planta baja en Badalona tras la reforma por ICA-Grupo, evidenciando un espacio completamente revitalizado.

Estado previo de la bóveda en la planta baja en Badalona, antes de su restauración por ICA-Grupo.

Renovación de la bóveda en la planta baja tras la reforma en Badalona por ICA-Grupo, mostrando detalles arquitectónicos mejorados.

Modelado BIM para una planificación precisa:

El uso del modelado BIM fue esencial en este proyecto. Gracias a esta tecnología, pudimos visualizar y planificar cada aspecto del edificio en tres dimensiones. Esto nos permitió optimizar el espacio y asegurarnos de que cada detalle se ajustara a las necesidades funcionales del cliente.

Visualización en BIM de la sección 1 para la reforma integral en Badalona, realizada por ICA-Grupo.

Detalle de la sección 2 en BIM para la reforma integral de Badalona, ejecutada por ICA-Grupo.

Diseño BIM de la tercera planta para la reforma integral en Badalona ejecutada por ICA-Grupo.

Modelo BIM de la segunda planta para la reforma integral en Badalona por ICA-Grupo.

Vista de la primera planta en BIM de la reforma integral en Badalona realizada por ICA-Grupo.

Modelo BIM de la planta baja para la reforma integral en Badalona por ICA-Grupo.

Los resultados:

En las imágenes a continuación, presentamos una serie de fotografías que muestran en detalle algunas de las características y acabados del proyecto. Cada elemento fue cuidadosamente diseñado y ejecutado para crear un entorno residencial de alta calidad y confort.

Este proyecto es un testimonio de nuestra experiencia en la transformación de espacios y la revitalización de edificios históricos. Estamos orgullosos de haber ayudado a nuestro cliente a convertir su visión en una realidad tangible. En ICA-Grupo, continuamos comprometidos con la excelencia en el diseño y la construcción de proyectos que dejan una huella duradera.

Si deseas saber más sobre este proyecto o explorar cómo podemos ayudarte con tus necesidades de ingeniería y arquitectura, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Bolsa de Barcelona

Transformación de la Planta Baja del Edificio Bolsa de Barcelona

Descripción del proyecto:

En ICA-GRUPO, hemos tenido la oportunidad de transformar varias de las plantas del emblemático edificio de la Bolsa de Barcelona. La intervención realizada en la planta baja ha sido la más significativa y la que ha apartado más valor al conjunto.

Retos:

Transformar la zona destinada antiguamente al parquet de inversores en un espacio multiusos y dotarlo de la última tecnología a nivel audiovisual.
Mejorar el confort acústico del espacio y adecuarlo a los nuevos requisitos funcionales.
Facilitar la organización de eventos corporativos y el control de accesos de trabajadores e invitados.

Soluciones:

Desarrollamos un meticuloso proyecto de interiorismo, respetando y potenciando los aspectos más importes y originales del edificio.
Seleccionamos revestimientos que combinaran estética, funcionalidad acústica y sostenibilidad.
Además, mediante la instalación de barandillas vidriadas en todo el perímetro del atrio central y la renovación integral de la claraboya superior, conseguimos una visión y concepción totalmente actualizada del espacio original.
Instalación de un sistema centralizado de control de accesos

Conclusión:

La reforma de la planta baja del edificio de la Bolsa de Barcelona por ICA-Grupo representa un equilibrio perfecto entre respeto a la historia del edificio y adaptación a la modernidad. Este proyecto destaca nuestra capacidad para transformar espacios con un enfoque innovador en diseño y funcionalidad, asegurando que cada elemento contribuya al carácter único del edificio. En ICA-Grupo, estamos comprometidos con proyectos que no solo cumplen con las expectativas de nuestros clientes, sino que también dejan una huella duradera en el patrimonio arquitectónico de la ciudad.

Gran rehabilitación y cambio de uso

Proceso de preparación de pilares en la rehabilitación del Condis Maragall, Barcelona, por ICA-Grupo.

Caso de éxito: gran rehabilitación y cambio de uso en Barcelona

En ICA-Grupo, nos enorgullece presentar un proyecto que ilustra nuestro compromiso con la excelencia en ingeniería y arquitectura en Barcelona. En colaboración con nuestro cliente Condis, llevamos a cabo la gran rehabilitación y cambio de uso de unos cines multisala en la céntrica zona de Maragall, Barcelona.

El desafío de transformación:

El reto principal que enfrentamos en este encargo fue la transformación de unos cines multisala en un nuevo establecimiento comercial en la planta baja, con un aparcamiento vinculado en la planta sótano. El local se encontraba bajo un edificio residencial de 8 plantas de altura, lo que requería una intervención estructural precisa en todas las fases del proyecto.

Precisión en la intervención estructural:

La realización de este proyecto implicó un vaciado interior y derribo integral de los antiguos cines, con un enfoque en la minimización de las vibraciones y molestias para los ocupantes de las plantas superiores. Priorizamos métodos manuales sobre mecánicos para lograrlo.

La construcción de nuevos forjados interiores y cimentaciones se llevó a cabo con micropilotaje, garantizando una base sólida y segura. Además, se realizaron apeos estructurales en una de las paredes maestras del edificio, lo que representó un momento clave en el proceso de obra.

Resultado exitoso:

El proyecto culminó con éxito, transformando por completo el espacio de los antiguos cines en un moderno establecimiento comercial con aparcamiento subterráneo, añadiendo un valor significativo al entorno de Maragall, Barcelona.

Tu socio en proyectos de ingeniería y arquitectura en Barcelona:

En ICA-Grupo, ofrecemos soluciones de ingeniería y arquitectura en toda Barcelona. Si estás planificando proyectos similares o deseas explorar soluciones creativas, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo altamente experimentado está listo para llevar tus ideas al siguiente nivel.

Rehabilitación integral de edificio histórico

El resultado final del exterior del Supermercado Condis en Vilassar de Mar refleja la excelencia en diseño y ejecución de ICA-Grupo.

Rehabilitación integral de edificio histórico con protección patrimonial

En ICA-Grupo, nos enorgullece presentar un proyecto de rehabilitación integral que resalta nuestro compromiso con la excelencia en ingeniería y arquitectura en toda España. Colaboramos con Condis Supermercados en la transformación de la nave Can Ribot, ubicada en Vilassar de Dalt, en un establecimiento comercial de alto valor histórico y patrimonial.

Un desafío patrimonial:

El encargo de nuestro cliente consistió en llevar a cabo la rehabilitación integral de la nave Can Ribot, una antigua fábrica textil, situada en Vilassar de Dalt. Esta nave estaba incluida en el Plan Especial de Protección del Patrimonio Arquitectónico de la ciudad. El estado de conservación era precario, con múltiples patologías constructivas y estructurales debido al abandono durante décadas.

Rehabilitación y restauración:

Nuestro equipo de expertos se enfrentó a este desafío con determinación. Se llevaron a cabo refuerzos estructurales en la cubierta original y una rehabilitación completa de fachadas y cubierta. La restauración fue minuciosa, preservando la esencia histórica del edificio.

Reurbanización integral:

Además, debido a la alineación de vial, se realizó una reurbanización completa del entorno de la finca, manteniendo parte de la superficie ajardinada. Esta transformación no solo respetó la protección patrimonial sino que también mejoró la accesibilidad y el atractivo del espacio exterior.

Resultados:

El proyecto de rehabilitación de Can Ribot culminó con éxito, convirtiendo la antigua fábrica textil en un establecimiento comercial único. Esta rehabilitación integral no solo preservó el patrimonio arquitectónico sino que también revitalizó un rincón histórico de Vilassar de Dalt.

Tu socio en proyectos de ingeniería y arquitectura:

En ICA-Grupo, ofrecemos soluciones de ingeniería y arquitectura en toda España. Si estás planificando proyectos similares o deseas explorar soluciones creativas, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo altamente experimentado está listo para llevar tus ideas al siguiente nivel.

Reforma integral de vivienda en Eixample Dret de Barcelona

Cocina-comedor después de la reforma integral en Eixample Dret, Barcelona con vistas al patio.

El estudio de arquitectura de ICA-Grupo ha finalizado la reforma integral de una vivienda en Barcelona. El piso se sitúa en el barrio del Eixample Dret de Barcelona, en una finca centenaria, concretamente datada del año 1900. Se encuentra en un edificio de pequeñas dimensiones, conformado únicamente por planta baja y 5 viviendas (una por planta).

El inmueble en su estado original, disponía de la configuración típica de una vivienda de la época en este tipo de fincas, con muchas particiones y tabiques que daban lugar a estancias de pequeñas dimensiones y en dónde las circulaciones y la relación entre los diferentes espacios carecían de fluidez y practicidad.

Una de las piezas de más valor de este particular piso es la terraza posterior de grandes dimensiones. Originalmente la terraza se comunicaba con la vivienda a través de una pequeña abertura y se encontraba totalmente infrautilizada debido a la presencia de unos lucernarios a diferentes niveles que ocupaban gran parte del espacio e impedían la colocación de cualquier tipo de mobiliario.

Uno de los primeros objetivos y retos al iniciar este proyecto de reforma integral era conseguir una vivienda en el que los diferentes espacios, especialmente los de la zona de día, pudieran tener una interrelación directa tanto de forma visual como funcional, incluyendo también el la terraza posterior con una continuidad natural con el espacio interior.

Proyecto

Para unificar la sala de estar, la cocina y el comedor en un solo ambiente fue necesario el derribo de varios tabiques y la realización de un apeo como intervención de la estructura portante del edificio.

En cuanto a la apertura de la vivienda hacia la terraza, se procedió a la modificación parcial de la fachada posterior añadiendo una carpintería metálica de grandes dimensiones que hizo posible la integración completa del espacio exterior al interior y viceversa. También se llevó a cabo la instalación de una tarima elevada en toda la superficie de la terraza para eliminar los desniveles existentes causados por los lucernarios, consiguiendo así un único nivel que posibilitaba el aprovechamiento de la misma en toda su extensión.

En relación a los acabados interiores se llevó a cabo la recuperación de los elementos y paramentos interesantes y de gran valor de la construcción original tales como: el intradós del forjado compuesto por viguetas de madera y el entrevigado cerámico de la zona de estar; las paredes de fábrica manual y piedra del salón y del dormitorio principal; y el pavimento hidráulico histórico recuperado y reinstalado en la nueva zona de cocina.

También se instaló un revestimiento trasdosado de madera natural de arce que recorre e integra las diferentes puertas de acceso a las estancias y que actúa como hilo conductor desde el vestíbulo de la vivienda hasta la zona de estar. Mediante éste además conseguimos integrar y ocultar todas las instalaciones tecnológicas y de sonido. Por tanto, con este único elemento de revestimiento se conectan visualmente los diferentes espacios y se potencian los paramentos originales recuperados lo que genera un ambiente cálido, tranquilo, amplio y sin obstáculos visuales.

Resultado

El resultado final de este proyecto de reforma integral de vivienda ha superado con creces las expectativas iniciales dado que se trataba de un proyecto muy exigente, complejo y que requería de una alta creatividad. El inmueble actualmente cuenta con una maravillosa distribución que permite que las zonas de día y de noche queden claramente diferenciadas. Los acabados de alta calidad sumados a los elementos originales recuperados y al proyecto de interiorismo aplicado aportan sobriedad y elegancia al inmueble. La recuperación del espacio exterior y la integración de los diversos espacios de la zona de día en un solo ambiente han dotado a la vivienda de gran amplitud, luminosidad y funcionalidad. El resultado obtenido de la suma de todo ello es un inmueble único, especial, con carácter, cálido, funcional y de diseño actual y minimalista.